主题：昆明西市区商圈即成，区域价值再攀新高度！

昆明西市区商圈即成，区域价值再攀新高度！

西市区商圈渐露昌荣
随着2009年，昆明主城第一次提出规划建设“一主三次”CBD区域，昆明主城“摊大饼”式的发展格局逐渐被打破，一个全新的开合自如、分隔有序、综合性很强的城市格局蓝图展开。

历经10余年的发展，昆明西市区迅速城市化，随着首创奥特莱斯进驻，宜家家居的尘埃落定；以及新城吾悦广场等众多品牌房企的争相入驻，昆明西市区现已达到新城市商圈形成的阶段。

商圈的形成所需条件

一：便捷完善的交通

交通是商业发展的命脉所在，也是商圈形成过程中不可或缺的重要因素。庞大的消费客群需要有便捷完善的交通立体网路承载，区域商业之间的联动也依托于交通的便捷。

西市区交通的便捷在当下拥堵的大环境下更显优势，而一旦商圈新城，西市区的庞大消费客群就无需跨区消费。

二、充足的消费力

商圈的繁华程度和发展潜力取决于区域的消费水平。西市区是昆明国家高新技术产业开发区”，云集了6000多家高新企业，汇聚了众多三十多岁阶段、有着高消费能力的中高产阶级群体，而周边环伺有诸多院校、小区，待小区全部完成入住，西市区的常住人口将进一步提升，从而再度扩充市场。

三、具有领衔区域商业发展能力的商业综合体

一个商圈的形成还必须具备一个有着强大实力，能引领区商业发展，具有聚合力的商业综合体，它区别于周边业态，具有标识性和标杆性。在全国各大城市都有布局，且均取得非凡成就的新城吾悦广场无疑肩担重任，成为了西市区商业发展的领头羊。

综上，西市区已具备了商圈新城的所有条件，在昆明城市发展大势向西的时代背景下，西市区以新城吾悦广场为核心的商圈形成也必将应势而生，为西市区的经济发展提供强有力的推进作用！

一个商圈的形成

对区域发展有着什么样的作用

商圈经济是城市经济发展的大产业，带动区域和全城的经济发展，是推动城市发展的发动机。

1、人口聚集效应。

一方面，商圈促进了就业，增加了政府税收，改善了民生，提高了公共服务水平，为区域人口的增产起到聚集作用。

另一方面，商圈的形成还将吸纳周边区域的人前来消费，进一步扩大消费客群体量。

2.产业聚集效应

随着商业聚集规模的不断过大，必然会引起周边环境和消费结构的改变，甚至引发区域产业结构的调整，带动产业的发展。

3、完善城市功能。

商圈的建设会引入特定的文化概念，并将其与商业融合，从而促进城市功能的划分，进一步完善城市功能，提高了区域价值和城市竞争力。

基于西市区商业发展现状，新城吾悦广场将如何带动区域发展，并会为西市区带来怎样的影响？

论道城市新中心

共探昆明西市区未来商业发展趋势

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